Une année ça passe avec la vitesse d'un éclair
Lorsque votre convention de bail tirera à sa fin, vous recevrez une trousse de renouvellement de bail comportant quelques options pour l'année suivante. Voici quelques-unes des questions et réponses fréquentes pour vous aider à décider ce qui vous convient le mieux.

*	Avis important : Tous les résidents du Québec sont régis par le Code civil du Québec et les options de renouvellement peuvent varier de celles indiquées à cette section. Veuillez consulter votre gestionnaire résident pour parler d'options de renouvellement.

Quelles sont mes options lorsque mon bail se termine?
Trois options s'offrent à vous : vous pouvez renouveler votre bail pour 12 mois, vous pouvez choisir la location au mois* ou vous pouvez remettre un avis écrit indiquant que vous allez libérer les lieux dès la date de fin du bail ou ultérieurement.

Quels sont les avantages de renouvellement du bail?
Les résidents décident de renouveler leurs baux pour diverses raisons. Certains aiment savoir où ils vivront pour une autre année, ou plus encore. Certains veulent connaître leurs dépenses exactes afin de faire un meilleur budget. D'autres aiment leurs maisons et ne peuvent même pas envisager de déménager. En règle générale, les résidents renouvellent parce qu'ils souhaitent la sécurité ajoutée d'un bail à terme fixe.

Quels sont les inconvénients de renouvellement du bail?
Vous vous engagerez à rester dans votre domicile pour la prochaine période de 12 mois. Si, par exemple, vous prévoyez quitter la ville, ceci pourrait ne pas être la bonne solution pour vous.

Quels sont les avantages de la location au mois
Avec la location au mois, vous avez la possibilité de quitter les lieux avant l'échéance suite à un avis de résiliation écrit en bonne et due forme. Si vous prévoyez des changements importants à votre vie au cours de la prochaine année, ceci pourrait être une bonne option.

Quels sont les inconvénients de la location au mois?
Vous n'êtes pas admissibles aux mêmes incitations que ceux qui signent pour le renouvellement d'un an. Celles-ci varient en fonction de la propriété et des conditions du marché. Veuillez consulter votre lettre de renouvellement pour de plus amples renseignements ou consulter votre gestionnaire résident pour parler d'options de renouvellement.

Comment faire pour passer à location au mois?
Vous passerez automatiquement à une location au mois si vous ne renouvelez pas votre convention de bail pour une autre année. Cependant, en Ontario, vous devez tout de même remettre la différence de votre dépôt du dernier mois en fonction de l'augmentation de base.

Que faire si je veux quitter les lieux à l'échéance de ma convention de bail?
Vous devez soumettre un avis écrit, signés par tous les détenteurs de bail, indiquant votre intention de quitter les lieux. Celui-ci doit être remis au Centre de service pour résidents selon les délais prescrits avant votre date de déménagement prévue. En Ontario, les résidents doivent donner un avis de 60 jours, selon le 1er du mois. Au Québec, les résidents doivent donner un avis de 90 jours*. En Nouvelle-Écosse, les résidents doivent donner un avis de 30 jours.

Pour toute autre question concernant vos options de renouvellement de base ou le processus de renouvellement de bail, n'hésitez pas à communiquer avec votre gestionnaire résident pour en parler.